Rollovej 6

Fritidshus · 74 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.848 kr/m².1.552.203 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRollovej gns: 21.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.586.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rollovej 8 4654 Faxe Ladeplads	40 m²	22 m	05-10-2025	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Rollovej 4 4654 Faxe Ladeplads	37 m²	17 m	12-12-2024	800.000 kr.	21.622 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	159 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	159 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	201 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	235 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	358 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	143 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Jens Munks Vej 8 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	266 m	16-10-2023	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	216 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu