Thorsagervej 4

Villa · 107 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 284 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.014 kr/m².1.603.250 kr.
2Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.493.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2010aug.Ejerandel overdraget
2003Bygget
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 6 8544 Mørke	110 m²	34 m	11-09-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	376 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Fasanvej 2 8544 Mørke	109 m²	435 m	04-12-2024	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	631 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Bynkefuglevej 5 8544 Mørke	103 m²	495 m	10-09-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Fasanvej 7 8544 Mørke	112 m²	432 m	13-01-2026	1.637.500 kr.	14.621 kr./m²
Moselunden 4 8544 Mørke	114 m²	540 m	28-11-2024	1.820.000 kr.	15.965 kr./m²
Vinkelvej 23 8544 Mørke	96 m²	320 m	19-11-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Vinkelvej 36 8544 Mørke	120 m²	280 m	21-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Præstedammen 5 8544 Mørke	118 m²	530 m	07-10-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu