Snerlevej 4

Fritidshus · 68 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.884 kr/m².1.704.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.689.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2013Ombygning
2012majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	98 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Gyvelvænget 3 4760 Vordingborg	65 m²	51 m	08-02-2024	1.605.000 kr.	24.692 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	612 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	234 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	905 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Lupinvej 6 4760 Vordingborg	60 m²	183 m	05-10-2023	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Porsevænget 8 4760 Vordingborg	76 m²	193 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	592 m	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	1,1 km	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	977 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu