Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Margrethevej 1A

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.220 kr/m².1.632.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 6.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden dec. 2023
323k729k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.130.000 kr.I dag · vores estimat1.393.783 kr.Markedet · 1992576.510 kr.Markedet · 1993571.560 kr.Markedet · 1994582.945 kr.Markedet · 1995674.025 kr.Markedet · 1996870.540 kr.Markedet · 19971.077.285 kr.Markedet · 1998989.010 kr.Markedet · 1999737.715 kr.Markedet · 2000960.630 kr.Markedet · 20011.170.675 kr.Markedet · 20021.004.685 kr.Markedet · 20031.078.770 kr.Markedet · 20041.158.300 kr.Markedet · 20051.058.805 kr.Markedet · 20061.246.740 kr.Markedet · 20071.071.345 kr.Markedet · 2008889.845 kr.Markedet · 20091.119.525 kr.Markedet · 20101.264.560 kr.Markedet · 20111.136.520 kr.Markedet · 2012732.270 kr.Markedet · 2013840.840 kr.Markedet · 2014840.675 kr.Markedet · 20151.090.815 kr.Markedet · 2016781.275 kr.Markedet · 2017781.605 kr.Markedet · 20181.349.370 kr.Markedet · 2019817.245 kr.Markedet · 20201.295.415 kr.Markedet · 20211.153.185 kr.Markedet · 20221.374.945 kr.Markedet · 20231.280.730 kr.Markedet · 20241.237.500 kr.Markedet · 20251.254.495 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 2
6270 Tønder		125 m²25 m23-01-2024700.100 kr.5.601 kr./m²
Benediktevej 11A
6270 Tønder		164 m²50 m20-11-20232.445.000 kr.14.909 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²149 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Klyden 17
6270 Tønder		165 m²618 m21-05-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Klyden 9
6270 Tønder		166 m²656 m12-04-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²
Vinklen 12
6270 Tønder		153 m²322 m14-02-20241.170.000 kr.7.647 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²774 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Alexandrinevej 14
6270 Tønder		150 m²215 m13-08-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²
Provst Petersensvej 1
6270 Tønder		163 m²871 m31-07-20243.215.000 kr.19.724 kr./m²
Nørremarksvej 19
6270 Tønder		150 m²241 m02-05-2024680.000 kr.4.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden