Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Skovsøen 20, Fjellerup Strand

Fritidshus · 242 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 242 m², grund på 1.614 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 242 m².5.012.546 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.703.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,96 pct. siden maj 2021
355k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.598.338 kr.31. okt. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat1.703.963 kr.Markedet · 1992945.736 kr.Markedet · 1993687.522 kr.Markedet · 19941.772.408 kr.Markedet · 1995738.826 kr.Markedet · 19961.558.964 kr.Markedet · 1997783.596 kr.Markedet · 19981.710.698 kr.Markedet · 19991.288.892 kr.Markedet · 20001.438.932 kr.Markedet · 20012.244.550 kr.Markedet · 20021.585.584 kr.Markedet · 20032.074.182 kr.Markedet · 20041.786.202 kr.Markedet · 20052.861.408 kr.Markedet · 20062.636.106 kr.Markedet · 20072.569.314 kr.Markedet · 20084.876.058 kr.Markedet · 20091.545.412 kr.Markedet · 20102.695.638 kr.Markedet · 20113.423.090 kr.Markedet · 20123.171.410 kr.Markedet · 20132.949.980 kr.Markedet · 20142.491.632 kr.Markedet · 20152.809.378 kr.Markedet · 20162.941.026 kr.Markedet · 20171.605.186 kr.Markedet · 20182.834.304 kr.Markedet · 20192.621.586 kr.Markedet · 20203.171.894 kr.Markedet · 20213.970.494 kr.Markedet · 20224.560.732 kr.Markedet · 20233.966.380 kr.Markedet · 20244.212.010 kr.Markedet · 20254.376.570 kr.Markedet · 20264.087.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.598.338 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.598.338 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsøen 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		233 m²195 m01-07-2024600.000 kr.2.575 kr./m²
Skovsøen 4, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		233 m²217 m30-04-20264.880.000 kr.20.944 kr./m²
Skovsøen 26, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		298 m²97 m18-10-20255.875.000 kr.19.715 kr./m²
Skovsøen 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		180 m²37 m09-03-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Skovsøen 62, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		189 m²429 m11-10-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Skovsøen 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		180 m²252 m13-03-20253.080.000 kr.17.111 kr./m²
Skovsøen 80, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		179 m²239 m27-01-20242.880.000 kr.16.089 kr./m²
Skovsøen 92, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		178 m²361 m03-07-20242.600.000 kr.14.607 kr./m²
Skovsøen 48, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		175 m²482 m04-02-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Skovsøen 76, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		163 m²289 m16-10-20252.885.000 kr.17.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden