Riddergade 5B, st.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².836.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering883.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2019jan.Ejerskifte925.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmagergade 30, st. 7000 Fredericia	57 m²	210 m	29-10-2025	765.000 kr.	13.421 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. th 7000 Fredericia	58 m²	375 m	07-09-2026	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Bjergegade 44, st. 7000 Fredericia	57 m²	360 m	07-07-2026	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Bjergegade 46, st. 7000 Fredericia	57 m²	364 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv 7000 Fredericia	57 m²	375 m	31-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Prinsessegade 56A, 3. tv 7000 Fredericia	57 m²	375 m	01-12-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Lathyrusvej 23, 1. tv 7000 Fredericia	58 m²	554 m	11-03-2025	635.000 kr.	10.948 kr./m²
Lathyrusvej 23, 2. th 7000 Fredericia	58 m²	554 m	10-02-2025	615.000 kr.	10.603 kr./m²
Lathyrusvej 23, st. tv 7000 Fredericia	58 m²	554 m	06-12-2023	660.000 kr.	11.379 kr./m²
Falkevej 11, st. th 7000 Fredericia	60 m²	585 m	11-05-2025	720.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu