Bollervej 41, Lyngby

Landejendom · 262 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 299.408 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 299408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.496 kr/m².5.046.342 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)299408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.193.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,48 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.193.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel5.675.000 kr.
2013Bygget
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	1,3 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	480 m	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg 9480 Løkken	290 m²	4,4 km	23-01-2024	5.525.000 kr.	19.052 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	2,9 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	2,9 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	4,7 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted 9480 Løkken	367 m²	4,0 km	25-11-2023	2.850.000 kr.	7.766 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup 9480 Løkken	210 m²	5,7 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	6,7 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup 9480 Løkken	285 m²	7,6 km	21-12-2025	1.550.000 kr.	5.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu