Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bjerglærkevej 12

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.317 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.304 kr/m².2.013.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerglærkevej gns: 10.611 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden dec. 2023
580k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat1.952.486 kr.Markedet · 1992701.280 kr.Markedet · 1993725.220 kr.Markedet · 1994710.820 kr.Markedet · 1995722.700 kr.Markedet · 1996839.880 kr.Markedet · 1997859.500 kr.Markedet · 1998962.100 kr.Markedet · 1999940.320 kr.Markedet · 20001.033.740 kr.Markedet · 20011.119.240 kr.Markedet · 20021.015.560 kr.Markedet · 20031.072.080 kr.Markedet · 20041.092.780 kr.Markedet · 20051.211.580 kr.Markedet · 20061.352.520 kr.Markedet · 20071.463.220 kr.Markedet · 20081.338.840 kr.Markedet · 20091.614.780 kr.Markedet · 20101.645.560 kr.Markedet · 20111.288.620 kr.Markedet · 20121.697.400 kr.Markedet · 20131.525.140 kr.Markedet · 20141.416.240 kr.Markedet · 20151.459.440 kr.Markedet · 20161.519.380 kr.Markedet · 20171.755.900 kr.Markedet · 20181.739.160 kr.Markedet · 20191.755.000 kr.Markedet · 20201.999.980 kr.Markedet · 20211.809.900 kr.Markedet · 20222.093.580 kr.Markedet · 20232.164.140 kr.Markedet · 20242.208.420 kr.Markedet · 20252.022.120 kr.Markedet · 20262.090.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²21 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Silkehalevej 15
9800 Hjørring		176 m²106 m03-01-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Gefionsvej 9
9800 Hjørring		178 m²240 m01-01-20251.595.000 kr.8.961 kr./m²
Hymersvej 6
9800 Hjørring		185 m²272 m14-05-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Fullasvej 7
9800 Hjørring		183 m²434 m26-03-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²298 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²
Hymersvej 5
9800 Hjørring		171 m²235 m01-11-20243.200.000 kr.18.713 kr./m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²500 m21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²
Nøddekrigevej 7
9800 Hjørring		176 m²513 m22-08-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²404 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden