Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Havremarken 45, Nr Bjert

Rækkehus · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Nr BjertMedian pris/m² for rækkehus i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 17.333 kr/m² × 75 m².1.299.975 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden nov. 2023
304k642k980k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.387.515 kr.Markedet · 1992347.475 kr.Markedet · 1993333.750 kr.Markedet · 1994393.750 kr.Markedet · 1995405.975 kr.Markedet · 1996434.100 kr.Markedet · 1997563.175 kr.Markedet · 1998512.250 kr.Markedet · 1999646.875 kr.Markedet · 2000633.525 kr.Markedet · 2001720.150 kr.Markedet · 2002682.575 kr.Markedet · 2003646.950 kr.Markedet · 2004703.350 kr.Markedet · 2005921.750 kr.Markedet · 2006995.325 kr.Markedet · 20071.148.250 kr.Markedet · 20081.232.175 kr.Markedet · 20091.156.575 kr.Markedet · 20101.129.575 kr.Markedet · 20111.145.325 kr.Markedet · 20121.143.300 kr.Markedet · 20131.155.000 kr.Markedet · 20141.030.500 kr.Markedet · 20151.100.625 kr.Markedet · 20161.078.575 kr.Markedet · 20171.056.825 kr.Markedet · 2018986.700 kr.Markedet · 20191.275.000 kr.Markedet · 20201.274.175 kr.Markedet · 20211.297.650 kr.Markedet · 20221.222.800 kr.Markedet · 20231.229.775 kr.Markedet · 20241.365.300 kr.Markedet · 20251.269.675 kr.Markedet · 20261.514.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 43, Nr Bjert
6000 Kolding		75 m²10 m16-12-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Havremarken 29, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²94 m31-10-20252.105.000 kr.18.795 kr./m²
Havremarken 7, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²121 m22-04-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Havremarken 13, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²125 m08-12-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Hvedemarken 72, Nr Bjert
6000 Kolding		76 m²136 m09-08-20252.105.000 kr.27.697 kr./m²
Hvedemarken 36, Nr Bjert
6000 Kolding		90 m²91 m03-08-20251.635.000 kr.18.167 kr./m²
Hvedemarken 30, Nr Bjert
6000 Kolding		90 m²110 m18-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Hvedemarken 18, Nr Bjert
6000 Kolding		90 m²161 m22-10-20251.525.000 kr.16.944 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert
6000 Kolding		99 m²82 m20-09-20241.610.000 kr.16.263 kr./m²
Enøvænget 12, Drejens
6000 Kolding		103 m²652 m23-07-20242.250.000 kr.21.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden