Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Dæmningen 34B, 3. tv

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
3892 m²
Bebygget areal
1355 m²
Erhvervsareal
3481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.095.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.087 kr/m².4.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDæmningen gns: 104.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+311,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.355.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,07 pct. siden dec. 2023
418k9,4M18,5M27,5M36,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 202336.500.000 kr.I dag · vores estimat4.355.432 kr.Markedet · 1992833.544 kr.Markedet · 1993682.040 kr.Markedet · 1994897.600 kr.Markedet · 1995684.352 kr.Markedet · 19961.213.664 kr.Markedet · 19971.016.872 kr.Markedet · 1998842.656 kr.Markedet · 1999839.936 kr.Markedet · 20001.119.144 kr.Markedet · 2001947.376 kr.Markedet · 20021.288.056 kr.Markedet · 20031.208.632 kr.Markedet · 20041.167.968 kr.Markedet · 20051.293.768 kr.Markedet · 20061.498.584 kr.Markedet · 20072.420.392 kr.Markedet · 20082.287.928 kr.Markedet · 20091.208.904 kr.Markedet · 20102.068.152 kr.Markedet · 20113.310.376 kr.Markedet · 20122.515.456 kr.Markedet · 20132.847.024 kr.Markedet · 20142.337.024 kr.Markedet · 20152.849.336 kr.Markedet · 20162.635.000 kr.Markedet · 20173.541.576 kr.Markedet · 20183.223.744 kr.Markedet · 20192.594.472 kr.Markedet · 20203.292.288 kr.Markedet · 20213.514.240 kr.Markedet · 20224.565.656 kr.Markedet · 20233.577.072 kr.Markedet · 20243.191.104 kr.Markedet · 20253.540.488 kr.Markedet · 20262.696.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
36.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.355.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg36.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 7B, 3. mf
7100 Vejle		136 m²216 m19-09-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 8. d
7100 Vejle		137 m²368 m23-07-20263.740.000 kr.27.299 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 12. a
7100 Vejle		140 m²368 m14-01-20263.775.000 kr.26.964 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 7. a
7100 Vejle		140 m²368 m19-05-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Åkæret 3, 1. 3
7100 Vejle		135 m²614 m09-06-20264.295.000 kr.31.815 kr./m²
Åkæret 1, 11. 3
7100 Vejle		135 m²635 m26-06-20244.605.000 kr.34.111 kr./m²
Åkæret 7, 9. 3
7100 Vejle		135 m²730 m02-04-20244.475.000 kr.33.148 kr./m²
Åkæret 9, 1. 3
7100 Vejle		135 m²778 m13-09-20254.055.000 kr.30.037 kr./m²
Åkæret 9, 12. 3
7100 Vejle		135 m²778 m22-06-20255.450.000 kr.40.370 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 15. e
7100 Vejle		144 m²368 m01-07-20264.460.000 kr.30.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden