Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hasselvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.724 kr/m².1.070.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 7.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.755 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.027.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden mar. 2025
132k644k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.187.500 kr.I dag · vores estimat1.027.830 kr.Markedet · 1992352.660 kr.Markedet · 1993343.000 kr.Markedet · 1994456.680 kr.Markedet · 1995132.440 kr.Markedet · 1996721.000 kr.Markedet · 1997403.200 kr.Markedet · 1998630.560 kr.Markedet · 1999880.040 kr.Markedet · 2000399.980 kr.Markedet · 2001534.240 kr.Markedet · 2002748.580 kr.Markedet · 2003478.100 kr.Markedet · 2004712.320 kr.Markedet · 20051.065.540 kr.Markedet · 2006813.540 kr.Markedet · 2007743.260 kr.Markedet · 2008938.700 kr.Markedet · 2009750.680 kr.Markedet · 2010405.580 kr.Markedet · 2011628.460 kr.Markedet · 2012947.100 kr.Markedet · 2013494.480 kr.Markedet · 2014914.060 kr.Markedet · 2015770.980 kr.Markedet · 2016530.180 kr.Markedet · 2017877.240 kr.Markedet · 2018904.400 kr.Markedet · 2019510.580 kr.Markedet · 2020977.900 kr.Markedet · 20211.267.980 kr.Markedet · 20221.220.660 kr.Markedet · 20231.220.100 kr.Markedet · 2024946.120 kr.Markedet · 2025970.060 kr.Markedet · 20261.126.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.187.500 kr.
I dag · vores estimat
1.027.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.187.500 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²101 m13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²94 m29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Hasselvej 17
9620 Aalestrup		115 m²65 m06-04-20251.067.500 kr.9.283 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²97 m02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²42 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²352 m28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²263 m20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Busgade 13
9620 Aalestrup		143 m²574 m25-09-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²457 m21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²121 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden