Kettegård Alle 51, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.390 kr/m².3.065.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKettegård gns: 29.752 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.267.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1992 · Alm. Salg: 242.500 kr.
26. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte242.500 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettegård Alle 51, 1. th 2650 Hvidovre	68 m²	0 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	29.044 kr./m²
Nordlundsvej 19, st. 2650 Hvidovre	85 m²	742 m	22-07-2026	2.997.000 kr.	35.259 kr./m²
Kettevej 25, 1. tv 2650 Hvidovre	90 m²	710 m	21-12-2023	5.426.000 kr.	60.289 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. tv 2650 Hvidovre	87 m²	1,0 km	15-12-2023	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Hvidovre Torv 4, 2. th 2650 Hvidovre	89 m²	1,1 km	12-08-2024	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23 2650 Hvidovre	86 m²	1,3 km	09-11-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12 2650 Hvidovre	86 m²	1,3 km	11-02-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Næsborgvej 74, 1. th 2650 Hvidovre	81 m²	960 m	17-07-2025	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Næsborgvej 74, st. th 2650 Hvidovre	81 m²	960 m	04-12-2023	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Næsborgvej 72, 1. tv 2650 Hvidovre	81 m²	972 m	12-06-2025	2.657.500 kr.	32.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu