Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Mosevej 18, Nexø

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 135 m².1.707.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden jan. 2024
121k638k1,2M1,7M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202614. jan. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.483.428 kr.Markedet · 1996475.740 kr.Markedet · 1997531.495 kr.Markedet · 1998558.360 kr.Markedet · 1999636.795 kr.Markedet · 2000342.495 kr.Markedet · 2001688.635 kr.Markedet · 2002991.980 kr.Markedet · 20031.032.345 kr.Markedet · 2004675.000 kr.Markedet · 2005650.970 kr.Markedet · 2006867.915 kr.Markedet · 2007965.250 kr.Markedet · 20081.259.010 kr.Markedet · 20091.482.435 kr.Markedet · 20101.080.540 kr.Markedet · 20111.457.325 kr.Markedet · 20121.275.615 kr.Markedet · 20131.542.915 kr.Markedet · 20141.227.015 kr.Markedet · 20151.017.900 kr.Markedet · 2016940.140 kr.Markedet · 2017956.745 kr.Markedet · 2018964.305 kr.Markedet · 2019904.635 kr.Markedet · 20201.258.470 kr.Markedet · 20211.440.450 kr.Markedet · 20221.538.055 kr.Markedet · 20231.359.315 kr.Markedet · 20241.396.710 kr.Markedet · 20251.730.700 kr.Markedet · 20261.905.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1972feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 22, Nexø
3730 Nexø		130 m²39 m05-06-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø
3730 Nexø		141 m²459 m19-02-20241.675.000 kr.11.879 kr./m²
Smallegade 6, Nexø
3730 Nexø		137 m²781 m14-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²
Kirkestræde 27, Nexø
3730 Nexø		121 m²586 m29-09-20251.620.000 kr.13.388 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka
3730 Nexø		130 m²1,1 km23-10-20251.665.000 kr.12.808 kr./m²
Jomfruskoven 6, Nexø
3730 Nexø		133 m²1,3 km09-11-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Stormgade 46, Nexø
3730 Nexø		113 m²279 m11-10-20231.045.000 kr.9.248 kr./m²
Engløkken 8, Nexø
3730 Nexø		113 m²297 m11-06-20241.795.000 kr.15.885 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø
3730 Nexø		140 m²1,3 km15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²1,0 km24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden