Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 4, 5. th, Skanderborg Bakker

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2957 m²
Bebygget areal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.143 kr/m².2.916.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongefolden gns: 31.235 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.697.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden dec. 2023
251k2,1M3,9M5,7M7,6M19931997200120052009201320172021202517. dec. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat3.697.531 kr.Markedet · 1993540.435 kr.Markedet · 1994414.750 kr.Markedet · 1995380.835 kr.Markedet · 1996526.365 kr.Markedet · 1997555.345 kr.Markedet · 1998704.550 kr.Markedet · 1999739.200 kr.Markedet · 20001.314.705 kr.Markedet · 2001997.185 kr.Markedet · 20021.357.125 kr.Markedet · 20037.578.900 kr.Markedet · 20045.371.380 kr.Markedet · 20051.980.930 kr.Markedet · 20062.250.045 kr.Markedet · 20072.487.345 kr.Markedet · 20082.090.865 kr.Markedet · 20091.699.950 kr.Markedet · 20101.275.750 kr.Markedet · 20111.883.910 kr.Markedet · 20121.381.065 kr.Markedet · 20131.832.460 kr.Markedet · 20141.849.575 kr.Markedet · 20151.488.690 kr.Markedet · 20161.979.355 kr.Markedet · 20172.495.010 kr.Markedet · 20182.684.745 kr.Markedet · 20192.059.785 kr.Markedet · 20201.537.200 kr.Markedet · 20213.056.550 kr.Markedet · 20223.131.205 kr.Markedet · 20232.239.650 kr.Markedet · 20243.752.070 kr.Markedet · 20252.959.110 kr.Markedet · 20262.900.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 2, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		115 m²18 m11-02-20253.600.000 kr.31.304 kr./m²
Kongefolden 4, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		92 m²0 m08-01-20262.599.000 kr.28.250 kr./m²
Kongefolden 4, st. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		91 m²0 m25-12-20242.150.000 kr.23.626 kr./m²
Kongefolden 6, 4. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		124 m²32 m27-11-20233.875.000 kr.31.250 kr./m²
Kongefolden 42, 2., Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		122 m²272 m08-09-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Kongefolden 18, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²163 m09-11-20252.520.000 kr.30.361 kr./m²
Kongefolden 18, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²163 m09-09-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Kongefolden 18, 1. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²163 m21-05-20252.370.000 kr.28.554 kr./m²
Kongefolden 18, 4. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²163 m25-06-20242.535.000 kr.30.542 kr./m²
Kongefolden 2, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²18 m20-06-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden