Porsholtparken 63

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1007 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².1.700.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsholtparken gns: 11.425 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.900.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2014Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsholtparken 28 6740 Bramming	145 m²	99 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Porsholtparken 61 6740 Bramming	135 m²	29 m	03-02-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Porsholtparken 30 6740 Bramming	133 m²	79 m	28-08-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Porsholtparken 64 6740 Bramming	133 m²	80 m	10-04-2025	1.407.500 kr.	10.583 kr./m²
Porsholtparken 45 6740 Bramming	133 m²	154 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	104 m	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²
Gabelsparken 46 6740 Bramming	158 m²	151 m	10-09-2025	2.130.000 kr.	13.481 kr./m²
Gabelsparken 39 6740 Bramming	161 m²	435 m	16-12-2023	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Gabelsparken 62 6740 Bramming	170 m²	110 m	18-12-2024	2.340.000 kr.	13.765 kr./m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	649 m	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu