Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ved Vejgården 47, Kirkendrup

Villa · 188 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 188 m².3.820.348 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.906.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden nov. 2023
628k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.040.000 kr.I dag · vores estimat2.906.493 kr.Markedet · 1992903.528 kr.Markedet · 1993627.920 kr.Markedet · 1994969.140 kr.Markedet · 19951.048.852 kr.Markedet · 19961.190.040 kr.Markedet · 19971.274.264 kr.Markedet · 19981.420.716 kr.Markedet · 19991.355.856 kr.Markedet · 20001.169.360 kr.Markedet · 20011.603.452 kr.Markedet · 20021.325.964 kr.Markedet · 20031.257.344 kr.Markedet · 20041.522.988 kr.Markedet · 20051.398.344 kr.Markedet · 20062.260.888 kr.Markedet · 20073.015.708 kr.Markedet · 20082.459.980 kr.Markedet · 20092.577.856 kr.Markedet · 20102.440.428 kr.Markedet · 20112.444.000 kr.Markedet · 20121.951.440 kr.Markedet · 20131.872.856 kr.Markedet · 20142.264.460 kr.Markedet · 20152.135.492 kr.Markedet · 20162.702.876 kr.Markedet · 20172.250.548 kr.Markedet · 20182.826.768 kr.Markedet · 20192.406.400 kr.Markedet · 20202.831.844 kr.Markedet · 20213.059.324 kr.Markedet · 20223.008.000 kr.Markedet · 20233.058.760 kr.Markedet · 20243.166.296 kr.Markedet · 20253.576.512 kr.Markedet · 20264.062.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²121 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Ved Vejgården 37, Kirkendrup
5270 Odense N		127 m²45 m01-05-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 21, Kirkendrup
5270 Odense N		196 m²298 m05-05-20242.500.000 kr.12.755 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 69, Kirkendrup
5270 Odense N		173 m²140 m14-10-20243.095.000 kr.17.890 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup
5270 Odense N		178 m²465 m19-12-20244.175.000 kr.23.455 kr./m²
Store Klaus 93, Næsby
5270 Odense N		177 m²481 m10-07-20264.025.000 kr.22.740 kr./m²
Kærholmen 6, Næsby
5270 Odense N		188 m²1,1 km31-05-20253.190.000 kr.16.968 kr./m²
Kamillevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		191 m²946 m09-04-20244.925.000 kr.25.785 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup
5270 Odense N		180 m²818 m06-04-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²1,1 km09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden