Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Esrumvej 411, Plejelt

Landejendom · 175 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 7.306 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
7306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.111 kr/m².7.685.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.178.130 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,24 pct. siden nov. 2023
1,6M7,8M14,1M20,4M26,7M19952000200520132016201820202023202530. nov. 20235.225.000 kr.I dag · vores estimat6.178.130 kr.Markedet · 19952.366.525 kr.Markedet · 19991.562.400 kr.Markedet · 20002.217.950 kr.Markedet · 20017.156.975 kr.Markedet · 20057.864.500 kr.Markedet · 20074.033.225 kr.Markedet · 20134.719.575 kr.Markedet · 20153.902.500 kr.Markedet · 20164.070.850 kr.Markedet · 201710.465.700 kr.Markedet · 20186.708.275 kr.Markedet · 201926.704.475 kr.Markedet · 20206.942.250 kr.Markedet · 202210.694.425 kr.Markedet · 20235.224.975 kr.Markedet · 20247.091.700 kr.Markedet · 20257.504.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (landejendom)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.178.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgvej 31
3080 Tikøb		143 m²2,6 km01-04-20245.795.000 kr.40.524 kr./m²
Tinkerupvej 15, Tinkerup
3080 Tikøb		219 m²3,2 km05-06-202514.495.000 kr.66.187 kr./m²
Fredensborgvej 3D
3080 Tikøb		263 m²2,3 km02-05-20255.150.000 kr.19.582 kr./m²
Hornbækvej 517
3080 Tikøb		292 m²1,1 km30-11-20245.300.000 kr.18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden