Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Blåmejsevej 25

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.179 kr/m².2.482.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 29.514 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden feb. 2025
184k845k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat2.517.962 kr.Markedet · 1992254.085 kr.Markedet · 1993290.095 kr.Markedet · 1994529.295 kr.Markedet · 1995222.755 kr.Markedet · 1996183.755 kr.Markedet · 1997320.905 kr.Markedet · 1998477.165 kr.Markedet · 1999493.025 kr.Markedet · 2000720.395 kr.Markedet · 2001700.960 kr.Markedet · 2002696.865 kr.Markedet · 2003638.365 kr.Markedet · 20041.379.690 kr.Markedet · 20051.046.305 kr.Markedet · 2006887.250 kr.Markedet · 20071.605.890 kr.Markedet · 20081.081.990 kr.Markedet · 20091.300.000 kr.Markedet · 20101.364.870 kr.Markedet · 20111.045.980 kr.Markedet · 2012688.350 kr.Markedet · 20131.126.775 kr.Markedet · 20141.209.000 kr.Markedet · 20151.151.735 kr.Markedet · 20161.414.530 kr.Markedet · 20171.122.940 kr.Markedet · 20181.165.125 kr.Markedet · 20191.312.740 kr.Markedet · 20201.684.605 kr.Markedet · 20211.789.190 kr.Markedet · 20222.011.100 kr.Markedet · 20232.100.020 kr.Markedet · 20242.429.635 kr.Markedet · 20252.503.410 kr.Markedet · 20262.316.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 13
3120 Dronningmølle		72 m²121 m30-09-20252.125.000 kr.29.514 kr./m²
Blåmejsevej 17
3120 Dronningmølle		48 m²76 m12-03-20241.661.000 kr.34.604 kr./m²
Blåmejsevej 24
3120 Dronningmølle		96 m²60 m04-06-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Blåmejsevej 1
3120 Dronningmølle		120 m²88 m10-04-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Gøgevej 16
3120 Dronningmølle		65 m²180 m22-08-20262.555.000 kr.39.308 kr./m²
Løvsangervej 24
3120 Dronningmølle		65 m²203 m20-01-20242.600.000 kr.40.000 kr./m²
Gøgevej 34
3120 Dronningmølle		64 m²187 m10-04-20242.250.000 kr.35.156 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²187 m06-08-20253.150.000 kr.47.015 kr./m²
Allikevej 12
3120 Dronningmølle		64 m²400 m02-05-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²622 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden