Østervang 3, Store Karleby

Landejendom · 120 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 1.824 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.303 kr/m².4.750.833 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.853.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gershøjvej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	160 m²	1,4 km	04-09-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Ejbyvej 56, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	4,2 km	27-07-2025	6.500.000 kr.	53.279 kr./m²
Egholmmarken 8 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	4,9 km	03-07-2024	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	2,3 km	11-11-2025	6.260.000 kr.	35.568 kr./m²
Elverdamsvej 407, Egholm Mark 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	4,8 km	30-10-2023	2.900.000 kr.	40.278 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	240 m²	4,0 km	30-07-2025	5.700.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu