Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Katrinevej 7

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.469 kr/m².1.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinevej gns: 7.589 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.395 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering770.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,92 pct. siden mar. 2026
383k585k787k989k1,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat770.242 kr.Markedet · 1992432.815 kr.Markedet · 1993383.274 kr.Markedet · 1994478.504 kr.Markedet · 1995481.393 kr.Markedet · 1996384.665 kr.Markedet · 1997526.868 kr.Markedet · 1998574.590 kr.Markedet · 1999587.965 kr.Markedet · 2000594.385 kr.Markedet · 2001600.912 kr.Markedet · 2002696.570 kr.Markedet · 2003569.668 kr.Markedet · 2004657.622 kr.Markedet · 2005811.274 kr.Markedet · 2006931.863 kr.Markedet · 2007767.832 kr.Markedet · 2008787.092 kr.Markedet · 2009868.091 kr.Markedet · 2010912.068 kr.Markedet · 2011803.891 kr.Markedet · 2012827.003 kr.Markedet · 2013680.948 kr.Markedet · 2014817.587 kr.Markedet · 2015937.320 kr.Markedet · 2016870.980 kr.Markedet · 2017851.506 kr.Markedet · 20181.158.703 kr.Markedet · 2019828.073 kr.Markedet · 20201.009.759 kr.Markedet · 20211.044.320 kr.Markedet · 2022982.902 kr.Markedet · 20231.073.745 kr.Markedet · 20241.090.330 kr.Markedet · 20251.191.445 kr.Markedet · 2026892.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
770.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinevej 61
7800 Skive		110 m²669 m27-05-2025675.000 kr.6.136 kr./m²
Katrinevej 66
7800 Skive		120 m²300 m21-10-2024985.000 kr.8.208 kr./m²
Katrinevej 52
7800 Skive		127 m²232 m06-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Katrinevej 104
7800 Skive		128 m²547 m15-05-2024925.000 kr.7.227 kr./m²
Katrinevej 38
7800 Skive		139 m²213 m01-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Katrinevej 12
7800 Skive		151 m²91 m10-08-20251.845.000 kr.12.219 kr./m²
Katrinevej 65
7800 Skive		162 m²728 m29-01-20261.380.000 kr.8.519 kr./m²
Katrinevej 70
7800 Skive		168 m²304 m09-12-20241.000.000 kr.5.952 kr./m²
Margretevej 37
7800 Skive		105 m²191 m09-09-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Dølbyvej 127, Vinde
7800 Skive		113 m²73 m23-10-2023575.000 kr.5.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden