Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Teglværksvej 33

Rækkehus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.564 kr/m².5.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 44.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.476 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.104.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden okt. 2023
796k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.495.000 kr.I dag · vores estimat6.104.745 kr.Markedet · 19921.135.875 kr.Markedet · 19931.131.625 kr.Markedet · 19941.016.375 kr.Markedet · 19951.258.250 kr.Markedet · 19961.159.875 kr.Markedet · 19971.805.500 kr.Markedet · 19981.671.750 kr.Markedet · 19991.532.250 kr.Markedet · 20001.461.250 kr.Markedet · 20012.206.750 kr.Markedet · 20022.349.000 kr.Markedet · 20032.098.250 kr.Markedet · 20042.592.375 kr.Markedet · 20052.564.000 kr.Markedet · 20063.795.000 kr.Markedet · 20075.157.500 kr.Markedet · 20083.181.500 kr.Markedet · 20092.954.500 kr.Markedet · 20102.943.750 kr.Markedet · 20112.656.750 kr.Markedet · 20122.415.250 kr.Markedet · 20132.875.000 kr.Markedet · 20143.523.500 kr.Markedet · 20153.564.375 kr.Markedet · 20163.369.625 kr.Markedet · 20173.868.000 kr.Markedet · 20184.076.375 kr.Markedet · 20192.323.125 kr.Markedet · 20205.356.875 kr.Markedet · 20214.573.875 kr.Markedet · 20224.920.250 kr.Markedet · 20234.583.875 kr.Markedet · 20243.728.125 kr.Markedet · 20256.007.000 kr.Markedet · 20265.767.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.104.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 21
3460 Birkerød		108 m²35 m21-04-20244.645.000 kr.43.009 kr./m²
Teglværksvej 49
3460 Birkerød		108 m²46 m24-04-20244.800.000 kr.44.444 kr./m²
Teglværksvej 15
3460 Birkerød		108 m²56 m04-08-20254.995.000 kr.46.250 kr./m²
Teglværksvej 61
3460 Birkerød		108 m²82 m02-11-20245.225.000 kr.48.380 kr./m²
Teglværksvej 65
3460 Birkerød		108 m²92 m01-07-20265.250.000 kr.48.611 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²477 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Tornevangsvej 34G
3460 Birkerød		120 m²495 m02-04-20245.025.000 kr.41.875 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²743 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²1,1 km19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²1,1 km10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden