Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Tørslevvej 6, Gerlev

Villa · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 121 m².2.399.914 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.082.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden mar. 2026
424k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.082.465 kr.Markedet · 1992613.349 kr.Markedet · 1993423.621 kr.Markedet · 1994655.215 kr.Markedet · 1995670.219 kr.Markedet · 1996794.002 kr.Markedet · 1997976.954 kr.Markedet · 1998709.544 kr.Markedet · 1999772.222 kr.Markedet · 2000808.764 kr.Markedet · 20011.202.619 kr.Markedet · 20021.048.586 kr.Markedet · 2003869.990 kr.Markedet · 20041.613.293 kr.Markedet · 20051.245.695 kr.Markedet · 20061.031.525 kr.Markedet · 20071.723.040 kr.Markedet · 20081.319.626 kr.Markedet · 20091.620.432 kr.Markedet · 20101.547.711 kr.Markedet · 2011924.561 kr.Markedet · 2012953.843 kr.Markedet · 20131.613.051 kr.Markedet · 20141.355.805 kr.Markedet · 20151.366.695 kr.Markedet · 20161.304.864 kr.Markedet · 20171.285.504 kr.Markedet · 20181.585.342 kr.Markedet · 20191.769.867 kr.Markedet · 20201.679.480 kr.Markedet · 20212.016.102 kr.Markedet · 20222.518.978 kr.Markedet · 20232.309.164 kr.Markedet · 20241.702.833 kr.Markedet · 20252.488.607 kr.Markedet · 20262.253.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørslevvej 4, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²19 m03-03-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Tørslevvej 53
3630 Jægerspris		104 m²1,5 km05-12-20246.500.000 kr.62.500 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²100 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²385 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Stenøvej 50, Gerlev
3630 Jægerspris		121 m²647 m29-04-20263.275.000 kr.27.066 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²486 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²753 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²682 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²466 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²525 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden