Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Avnbøl Alle 1

Villa · 204 m²

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 969 m², 6 værelser. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.378 kr/m².6.504.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøl gns: 38.943 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.879.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden feb. 2025
844k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat6.879.547 kr.Markedet · 19921.431.672 kr.Markedet · 1993844.356 kr.Markedet · 19941.337.424 kr.Markedet · 19951.355.784 kr.Markedet · 19961.357.212 kr.Markedet · 19971.628.940 kr.Markedet · 19982.142.816 kr.Markedet · 19992.257.260 kr.Markedet · 20002.133.228 kr.Markedet · 20012.772.768 kr.Markedet · 20022.707.080 kr.Markedet · 20032.732.580 kr.Markedet · 20043.009.816 kr.Markedet · 20053.295.824 kr.Markedet · 20064.158.948 kr.Markedet · 20074.822.764 kr.Markedet · 20084.748.304 kr.Markedet · 20093.437.400 kr.Markedet · 20103.265.020 kr.Markedet · 20113.547.968 kr.Markedet · 20122.991.252 kr.Markedet · 20133.450.048 kr.Markedet · 20143.885.792 kr.Markedet · 20154.649.976 kr.Markedet · 20165.615.508 kr.Markedet · 20175.337.252 kr.Markedet · 20185.336.436 kr.Markedet · 20195.556.348 kr.Markedet · 20206.008.616 kr.Markedet · 20217.162.644 kr.Markedet · 20227.616.136 kr.Markedet · 20236.471.696 kr.Markedet · 20247.255.260 kr.Markedet · 20257.912.548 kr.Markedet · 20268.207.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.879.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøl Alle 5
2770 Kastrup		175 m²55 m20-05-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²229 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Avnbøl Alle 11
2770 Kastrup		142 m²107 m12-12-20256.650.000 kr.46.831 kr./m²
Avnbøl Alle 14
2770 Kastrup		123 m²153 m20-02-20255.350.000 kr.43.496 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²208 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²
Viskumvej 2
2770 Kastrup		200 m²782 m06-02-20254.445.000 kr.22.225 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²547 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²390 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²
Dernavej 8
2770 Kastrup		206 m²865 m23-06-20259.350.000 kr.45.388 kr./m²
Nørholm Alle 21
2770 Kastrup		203 m²925 m07-08-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden