Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Høtoften 3, Gyrstinge

Villa · 225 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 4.506 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
4506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 225 m².3.715.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.444.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden maj 2025
931k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.787.000 kr.I dag · vores estimat4.444.105 kr.Markedet · 19921.148.400 kr.Markedet · 19931.045.800 kr.Markedet · 19941.176.975 kr.Markedet · 19951.065.375 kr.Markedet · 1996997.875 kr.Markedet · 19971.306.800 kr.Markedet · 19981.738.800 kr.Markedet · 19991.928.475 kr.Markedet · 20001.606.950 kr.Markedet · 20012.075.400 kr.Markedet · 20021.820.925 kr.Markedet · 20032.092.950 kr.Markedet · 20042.309.400 kr.Markedet · 20052.538.450 kr.Markedet · 20062.867.400 kr.Markedet · 20073.219.525 kr.Markedet · 20082.979.225 kr.Markedet · 20092.875.050 kr.Markedet · 20102.471.625 kr.Markedet · 20112.736.450 kr.Markedet · 20122.499.975 kr.Markedet · 20132.318.175 kr.Markedet · 20142.961.000 kr.Markedet · 20152.857.725 kr.Markedet · 20162.353.950 kr.Markedet · 20172.834.325 kr.Markedet · 20183.201.300 kr.Markedet · 20192.906.325 kr.Markedet · 20203.258.900 kr.Markedet · 20213.787.875 kr.Markedet · 20224.093.425 kr.Markedet · 20233.690.450 kr.Markedet · 20243.845.250 kr.Markedet · 20254.280.850 kr.Markedet · 20264.113.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.787.000 kr.
I dag · vores estimat
4.444.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.787.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedemosen 32, Gyrstinge
4100 Ringsted
221 m²840 m06-11-20254.950.000 kr.22.398 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge
4100 Ringsted
211 m²661 m14-08-20243.500.000 kr.16.588 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge
4100 Ringsted
184 m²584 m20-12-20231.960.000 kr.10.652 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge
4100 Ringsted
189 m²764 m19-06-20241.860.000 kr.9.841 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge
4100 Ringsted
162 m²383 m26-06-20252.675.000 kr.16.512 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted
144 m²137 m25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted
143 m²247 m13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge
4100 Ringsted
150 m²727 m03-02-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 16, Gyrstinge
4100 Ringsted
168 m²1,7 km02-06-20255.905.000 kr.35.149 kr./m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester
4100 Ringsted
176 m²2,0 km26-03-20253.695.000 kr.20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden