Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Åvej 1

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.690 kr/m².3.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.422.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden okt. 2023
525k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat3.422.685 kr.Markedet · 1992633.542 kr.Markedet · 1993704.224 kr.Markedet · 1994784.700 kr.Markedet · 1995798.742 kr.Markedet · 1996829.304 kr.Markedet · 1997945.652 kr.Markedet · 19981.050.908 kr.Markedet · 19991.021.762 kr.Markedet · 2000890.900 kr.Markedet · 20011.253.278 kr.Markedet · 20021.322.426 kr.Markedet · 20031.497.656 kr.Markedet · 20041.473.584 kr.Markedet · 20051.472.640 kr.Markedet · 20062.310.440 kr.Markedet · 20071.468.392 kr.Markedet · 20082.165.536 kr.Markedet · 20091.790.296 kr.Markedet · 20101.153.804 kr.Markedet · 20111.744.630 kr.Markedet · 20121.581.672 kr.Markedet · 20131.693.418 kr.Markedet · 20141.525.150 kr.Markedet · 20152.398.586 kr.Markedet · 20161.978.270 kr.Markedet · 20172.180.876 kr.Markedet · 20182.220.878 kr.Markedet · 20192.339.350 kr.Markedet · 20202.488.266 kr.Markedet · 20212.830.466 kr.Markedet · 20223.043.456 kr.Markedet · 20232.886.398 kr.Markedet · 20242.830.584 kr.Markedet · 20253.060.094 kr.Markedet · 20263.709.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²49 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²39 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²400 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		118 m²540 m11-01-20263.995.000 kr.33.856 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²467 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²300 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Slåenvej 10
3660 Stenløse		120 m²520 m17-03-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²588 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Havrevænget 17
3660 Stenløse		120 m²533 m30-06-20254.620.000 kr.38.500 kr./m²
Akselsvej 2
3660 Stenløse		116 m²536 m08-11-20232.600.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden