Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9240 Nibe

Gartnervangen 3B

Rækkehus · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 385 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.375 kr/m².2.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervangen gns: 13.976 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 17.356 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden feb. 2024
164k7,6M15,0M22,4M29,8M1992199720012006201020152019202329. feb. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.350.239 kr.Markedet · 1992163.878 kr.Markedet · 1994789.074 kr.Markedet · 19951.011.153 kr.Markedet · 1996747.032 kr.Markedet · 1997878.449 kr.Markedet · 19984.457.739 kr.Markedet · 19991.362.218 kr.Markedet · 20001.368.653 kr.Markedet · 2001703.131 kr.Markedet · 20021.338.623 kr.Markedet · 20041.337.765 kr.Markedet · 20051.238.523 kr.Markedet · 20062.493.062 kr.Markedet · 20071.001.000 kr.Markedet · 20082.347.059 kr.Markedet · 2009915.200 kr.Markedet · 20102.345.200 kr.Markedet · 20121.756.183 kr.Markedet · 201316.040.882 kr.Markedet · 20141.388.816 kr.Markedet · 20151.533.532 kr.Markedet · 20161.909.908 kr.Markedet · 20171.934.790 kr.Markedet · 20181.396.538 kr.Markedet · 20192.557.698 kr.Markedet · 20201.146.431 kr.Markedet · 20212.042.898 kr.Markedet · 20222.042.898 kr.Markedet · 20232.681.536 kr.Markedet · 20242.998.996 kr.Markedet · 20252.283.424 kr.Markedet · 20262.661.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervangen 7B
9240 Nibe		143 m²46 m06-05-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Kræmmergade 9
9240 Nibe		144 m²1,1 km24-09-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Solbakken 20
9240 Nibe		156 m²520 m12-11-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Strandgade 12D
9240 Nibe		153 m²970 m25-09-20262.795.000 kr.18.268 kr./m²
Ahornvej 2
9240 Nibe		128 m²944 m12-08-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²860 m27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²525 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²923 m24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²936 m23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²887 m14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden