Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Bergthorasgade 15, 2. 1

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
6904 m²
Bebygget areal
1174 m²
Erhvervsareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.275 kr/m².3.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBergthorasgade gns: 51.493 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.171.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden jan. 2026
229k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat4.171.789 kr.Markedet · 1992356.748 kr.Markedet · 1993267.282 kr.Markedet · 1994304.730 kr.Markedet · 1995313.224 kr.Markedet · 1996428.792 kr.Markedet · 1997400.892 kr.Markedet · 1998364.064 kr.Markedet · 1999594.208 kr.Markedet · 2000650.194 kr.Markedet · 2001832.722 kr.Markedet · 2002986.916 kr.Markedet · 20031.070.616 kr.Markedet · 20041.127.594 kr.Markedet · 20051.239.876 kr.Markedet · 20061.729.614 kr.Markedet · 20071.685.656 kr.Markedet · 20081.623.780 kr.Markedet · 20091.566.678 kr.Markedet · 20101.406.470 kr.Markedet · 20111.390.226 kr.Markedet · 20121.337.278 kr.Markedet · 20131.690.616 kr.Markedet · 20141.704.380 kr.Markedet · 20151.801.286 kr.Markedet · 20161.963.850 kr.Markedet · 20172.177.440 kr.Markedet · 20182.348.498 kr.Markedet · 20192.369.950 kr.Markedet · 20202.423.766 kr.Markedet · 20212.793.038 kr.Markedet · 20222.945.000 kr.Markedet · 20232.607.534 kr.Markedet · 20242.865.144 kr.Markedet · 20253.204.718 kr.Markedet · 20264.077.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergthorasgade 15, 6. 1
2300 København S		62 m²0 m27-01-20264.800.000 kr.77.419 kr./m²
Bergthorasgade 15, 1. 5
2300 København S		61 m²0 m11-08-20264.300.000 kr.70.492 kr./m²
Bergthorasgade 15, 3. 5
2300 København S		61 m²0 m27-01-20253.100.000 kr.50.820 kr./m²
Bergthorasgade 17, st. 5
2300 København S		60 m²47 m05-05-20252.950.000 kr.49.167 kr./m²
Bergthorasgade 17, 2. 5
2300 København S		60 m²47 m05-06-20242.950.000 kr.49.167 kr./m²
Bergthorasgade 17, 5. 5
2300 København S		60 m²47 m27-05-20243.130.000 kr.52.167 kr./m²
Bergthorasgade 15, 2. 3
2300 København S		44 m²0 m05-08-20263.695.000 kr.83.977 kr./m²
Bergthorasgade 15, 1. 4
2300 København S		44 m²0 m07-10-20252.795.000 kr.63.523 kr./m²
Bergthorasgade 15, 3. 2
2300 København S		44 m²0 m11-05-20252.895.000 kr.65.795 kr./m²
Bergthorasgade 15, 6. 3
2300 København S		44 m²0 m10-03-20252.650.000 kr.60.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden