Bogårdsvej 210

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.598 kr/m².5.701.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 35.671 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.517.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.517.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogårdsvej 504 3050 Humlebæk	196 m²	282 m	03-04-2024	6.875.000 kr.	35.077 kr./m²
Bogårdsvej 212 3050 Humlebæk	166 m²	29 m	04-03-2024	6.295.000 kr.	37.922 kr./m²
Bogårdsvej 437 3050 Humlebæk	167 m²	222 m	04-03-2026	6.050.000 kr.	36.228 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	283 m	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	277 m	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	114 m	27-08-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Bogårdsvej 318 3050 Humlebæk	137 m²	123 m	15-02-2025	6.025.000 kr.	43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416 3050 Humlebæk	136 m²	180 m	11-12-2023	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Bogårdsvej 220 3050 Humlebæk	132 m²	40 m	15-10-2023	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Bogårdsvej 305 3050 Humlebæk	131 m²	151 m	04-08-2024	4.975.000 kr.	37.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu