Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ligustersvinget 8

Villa · 250 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.706 kr/m².4.285.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustersvinget gns: 20.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.385.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,98 pct. siden jun. 2024
1,1M2,6M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.025.000 kr.I dag · vores estimat4.385.747 kr.Markedet · 19921.154.500 kr.Markedet · 19931.232.000 kr.Markedet · 19941.298.750 kr.Markedet · 19951.143.750 kr.Markedet · 19961.314.000 kr.Markedet · 19971.544.750 kr.Markedet · 19981.717.000 kr.Markedet · 19991.762.750 kr.Markedet · 20001.789.750 kr.Markedet · 20011.842.500 kr.Markedet · 20021.835.500 kr.Markedet · 20031.886.000 kr.Markedet · 20042.285.500 kr.Markedet · 20052.066.000 kr.Markedet · 20062.998.250 kr.Markedet · 20073.496.000 kr.Markedet · 20083.291.750 kr.Markedet · 20093.135.250 kr.Markedet · 20103.171.000 kr.Markedet · 20113.229.750 kr.Markedet · 20123.020.250 kr.Markedet · 20132.857.250 kr.Markedet · 20142.670.750 kr.Markedet · 20153.220.000 kr.Markedet · 20163.507.750 kr.Markedet · 20173.328.000 kr.Markedet · 20183.850.000 kr.Markedet · 20193.862.000 kr.Markedet · 20204.642.750 kr.Markedet · 20214.861.000 kr.Markedet · 20225.409.000 kr.Markedet · 20234.964.500 kr.Markedet · 20245.653.750 kr.Markedet · 20255.736.000 kr.Markedet · 20265.950.500 kr.Markedet · 20275.710.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.385.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustersvinget 6
8600 Silkeborg		194 m²33 m09-09-20253.700.000 kr.19.072 kr./m²
Ligustersvinget 7
8600 Silkeborg		161 m²73 m26-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ligustersvinget 13
8600 Silkeborg		143 m²149 m24-06-20253.840.000 kr.26.853 kr./m²
Ærøvej 24
8600 Silkeborg		252 m²524 m17-11-20243.200.000 kr.12.698 kr./m²
Drejergårdsvej 4
8600 Silkeborg		260 m²276 m31-07-20242.800.000 kr.10.769 kr./m²
Ærøvej 18
8600 Silkeborg		228 m²513 m15-01-20264.800.018 kr.21.053 kr./m²
Ligustervej 9
8600 Silkeborg		210 m²196 m22-06-20252.915.000 kr.13.881 kr./m²
Funder Trindkær 17
8600 Silkeborg		217 m²691 m15-06-20256.300.000 kr.29.032 kr./m²
Funder Trindager 88
8600 Silkeborg		205 m²343 m07-07-20255.300.000 kr.25.854 kr./m²
Gimlesvej 6
8600 Silkeborg		249 m²1,8 km12-06-20246.500.000 kr.26.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden