Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Stub-Åsen 10, Rågeleje

Fritidshus · 123 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 13.535 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
13535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 123 m².4.734.270 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.574.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden mar. 2020
237k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20203.250.000 kr.17. okt. 20234.050.000 kr.I dag · vores estimat3.574.839 kr.Markedet · 1992447.228 kr.Markedet · 1993511.803 kr.Markedet · 1994301.596 kr.Markedet · 1995348.336 kr.Markedet · 1996534.804 kr.Markedet · 1997670.965 kr.Markedet · 1998632.589 kr.Markedet · 1999818.196 kr.Markedet · 2000898.269 kr.Markedet · 2001978.834 kr.Markedet · 20021.047.222 kr.Markedet · 20031.833.561 kr.Markedet · 20041.855.086 kr.Markedet · 20052.582.631 kr.Markedet · 20062.680.785 kr.Markedet · 20073.009.072 kr.Markedet · 20081.875.012 kr.Markedet · 20092.244.750 kr.Markedet · 20101.816.587 kr.Markedet · 20111.822.245 kr.Markedet · 20121.665.051 kr.Markedet · 20131.615.236 kr.Markedet · 20142.022.612 kr.Markedet · 20152.152.500 kr.Markedet · 20161.990.755 kr.Markedet · 20171.891.740 kr.Markedet · 20182.242.905 kr.Markedet · 20192.217.321 kr.Markedet · 20203.430.470 kr.Markedet · 20214.155.924 kr.Markedet · 20224.855.302 kr.Markedet · 20233.023.832 kr.Markedet · 20243.701.931 kr.Markedet · 20254.820.862 kr.Markedet · 20264.970.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
17. okt. 2023 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje
3210 Vejby
124 m²29 m18-02-20253.600.000 kr.29.032 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje
3210 Vejby
80 m²52 m06-07-20252.075.000 kr.25.938 kr./m²
Stub-Åsen 9, Rågeleje
3210 Vejby
74 m²62 m27-08-20263.030.000 kr.40.946 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²655 m26-04-20243.680.000 kr.30.413 kr./m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje
3210 Vejby
113 m²137 m22-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje
3210 Vejby
119 m²577 m16-06-20264.995.000 kr.41.975 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby
134 m²162 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby
116 m²502 m26-06-20254.445.000 kr.38.319 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²871 m22-09-20243.750.000 kr.30.992 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje
3210 Vejby
120 m²807 m16-12-20245.200.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden