Sdr. Jagtvej 23

Villa · 175 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.207 m², 8 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.274 kr/m².8.884.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.776.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.776.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	99 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	174 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	248 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B 2970 Hørsholm	127 m²	472 m	22-06-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	474 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	302 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	294 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	557 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	472 m	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	549 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu