Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 56A, Agedrup

Villa · 152 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 152 m².2.250.816 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden nov. 2023
240k795k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20231.701.000 kr.I dag · vores estimat2.215.201 kr.Markedet · 1992774.288 kr.Markedet · 1993656.640 kr.Markedet · 1994902.576 kr.Markedet · 1995755.288 kr.Markedet · 1996927.352 kr.Markedet · 19971.145.016 kr.Markedet · 1998744.648 kr.Markedet · 19991.047.280 kr.Markedet · 20001.411.168 kr.Markedet · 20011.014.904 kr.Markedet · 2002988.456 kr.Markedet · 20031.275.280 kr.Markedet · 20041.307.200 kr.Markedet · 20051.432.600 kr.Markedet · 20061.447.648 kr.Markedet · 20071.900.000 kr.Markedet · 20081.780.528 kr.Markedet · 20091.706.504 kr.Markedet · 20102.001.536 kr.Markedet · 20112.184.392 kr.Markedet · 20121.527.448 kr.Markedet · 20131.678.384 kr.Markedet · 20141.621.384 kr.Markedet · 20152.233.032 kr.Markedet · 20161.653.304 kr.Markedet · 20171.592.352 kr.Markedet · 20181.949.704 kr.Markedet · 20192.161.744 kr.Markedet · 20202.134.840 kr.Markedet · 20211.964.904 kr.Markedet · 2022849.072 kr.Markedet · 20232.458.448 kr.Markedet · 20242.257.504 kr.Markedet · 20252.358.584 kr.Markedet · 20262.241.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2023 · Alm. Salg
1.701.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.701.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²23 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²236 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²165 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²298 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²272 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²188 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²255 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²276 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²275 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²469 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden