Remmebakken 18

Villa · 224 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 801.600 kr.
Offentlig grundværdi: 801.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.868 kr/m².4.297.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemmebakken gns: 25.597 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+93,00 pct.
3Vores vurdering4.951.936 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.695.000 kr / Estimat: 5.118.626 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,68 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.951.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026995.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	20 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Remmebakken 24 7430 Ikast	161 m²	62 m	10-11-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	194 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	89 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Rughøj 36 7430 Ikast	207 m²	510 m	13-10-2023	4.410.000 kr.	21.304 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20 7430 Ikast	231 m²	870 m	19-02-2025	3.775.000 kr.	16.342 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	1,3 km	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24 7430 Ikast	244 m²	925 m	02-07-2024	3.900.000 kr.	15.984 kr./m²
Poul Gerness Vej 59 7430 Ikast	214 m²	1,3 km	11-10-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Asger Jorns Vej 20 7430 Ikast	199 m²	810 m	11-11-2025	3.212.500 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu