Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 11, 3. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.754 kr/m².2.699.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 38.776 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.445.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden okt. 2023
223k932k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.885.000 kr.I dag · vores estimat2.445.295 kr.Markedet · 1992228.176 kr.Markedet · 1993325.884 kr.Markedet · 1994333.736 kr.Markedet · 1995635.544 kr.Markedet · 1996355.056 kr.Markedet · 1997380.328 kr.Markedet · 1998619.840 kr.Markedet · 1999476.008 kr.Markedet · 2000580.684 kr.Markedet · 2001636.272 kr.Markedet · 2002787.748 kr.Markedet · 2003782.340 kr.Markedet · 2004891.436 kr.Markedet · 2005970.892 kr.Markedet · 20061.248.052 kr.Markedet · 20071.287.520 kr.Markedet · 20081.216.124 kr.Markedet · 2009889.876 kr.Markedet · 2010896.792 kr.Markedet · 20111.293.500 kr.Markedet · 20121.191.684 kr.Markedet · 2013924.976 kr.Markedet · 20141.019.512 kr.Markedet · 20151.019.616 kr.Markedet · 20161.346.436 kr.Markedet · 20171.439.308 kr.Markedet · 20181.569.724 kr.Markedet · 20191.630.200 kr.Markedet · 20201.508.936 kr.Markedet · 20211.848.912 kr.Markedet · 20221.929.564 kr.Markedet · 20231.706.952 kr.Markedet · 20241.707.056 kr.Markedet · 20252.093.572 kr.Markedet · 20262.616.692 kr.Markedet · 20272.837.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 17, st. tv
2700 Brønshøj		52 m²39 m28-11-20242.201.500 kr.42.337 kr./m²
Havdrupvej 11, 2. tv
2700 Brønshøj		54 m²0 m09-03-20241.900.000 kr.35.185 kr./m²
Havdrupvej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		54 m²12 m03-02-20263.195.000 kr.59.167 kr./m²
Havdrupvej 20, 1. th
2700 Brønshøj		58 m²41 m23-04-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. th
2700 Brønshøj		59 m²51 m03-09-20252.651.000 kr.44.932 kr./m²
Havdrupvej 17, st. th
2700 Brønshøj		60 m²39 m08-02-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. tv
2700 Brønshøj		65 m²51 m02-12-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Havdrupvej 11, st. th
2700 Brønshøj		68 m²0 m23-06-20253.100.000 kr.45.588 kr./m²
Havdrupvej 13, 3. th
2700 Brønshøj		68 m²12 m10-07-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Havdrupvej 35, st.
2700 Brønshøj		79 m²202 m11-07-20253.650.000 kr.46.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden