Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Østergade 13A, Rønne

Rækkehus · 207 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 207 m², grund på 263 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 207 m².2.754.756 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden feb. 2025
403k1,1M1,8M2,5M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.197.039 kr.Markedet · 1996682.686 kr.Markedet · 19971.095.444 kr.Markedet · 19981.004.778 kr.Markedet · 1999592.848 kr.Markedet · 20001.032.309 kr.Markedet · 2001934.191 kr.Markedet · 20021.334.736 kr.Markedet · 20031.287.954 kr.Markedet · 20041.389.798 kr.Markedet · 20052.686.446 kr.Markedet · 20061.634.886 kr.Markedet · 20072.083.041 kr.Markedet · 20082.106.018 kr.Markedet · 20092.645.874 kr.Markedet · 20102.195.442 kr.Markedet · 20112.659.122 kr.Markedet · 20121.571.337 kr.Markedet · 20131.647.306 kr.Markedet · 20141.380.069 kr.Markedet · 20151.752.876 kr.Markedet · 20161.781.649 kr.Markedet · 20171.683.324 kr.Markedet · 20182.323.782 kr.Markedet · 20192.242.431 kr.Markedet · 20202.142.036 kr.Markedet · 20212.648.772 kr.Markedet · 20222.529.954 kr.Markedet · 20232.323.368 kr.Markedet · 20242.456.883 kr.Markedet · 20252.770.902 kr.Markedet · 20262.528.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 3, Rønne
3700 Rønne		158 m²104 m05-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Østergade 2, Rønne
3700 Rønne		156 m²113 m07-10-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Østergade 55, Rønne
3700 Rønne		129 m²298 m30-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Østergade 48B, Rønne
3700 Rønne		289 m²206 m25-09-20252.100.000 kr.7.266 kr./m²
Storegade 18, Rønne
3700 Rønne		200 m²236 m06-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Provstegade 17, Rønne
3700 Rønne		186 m²123 m21-10-20254.100.000 kr.22.043 kr./m²
Smallesund 14A, Rønne
3700 Rønne		188 m²735 m26-01-2025900.000 kr.4.787 kr./m²
Nørregade 24, Rønne
3700 Rønne		181 m²510 m04-11-20231.875.000 kr.10.359 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne
3700 Rønne		133 m²196 m18-11-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Silkegade 10, Rønne
3700 Rønne		135 m²444 m21-05-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden