Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fyrreklitten 18, Tornby

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 75 m².1.576.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.100.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreklitten 10, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²223 m06-05-20261.350.000 kr.18.493 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals		71 m²72 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Rævestien 6, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²438 m15-10-20251.695.000 kr.22.905 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals		78 m²246 m12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²465 m11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby
9850 Hirtshals		75 m²580 m27-03-20264.300.000 kr.57.333 kr./m²
Rævestien 9, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²475 m18-03-20251.555.500 kr.21.020 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby
9850 Hirtshals		77 m²529 m12-06-20254.075.000 kr.52.922 kr./m²
Klitageren 18, Tornby
9850 Hirtshals		72 m²467 m06-09-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
Rajen 13, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²764 m29-06-20251.625.000 kr.22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden