Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Adelgade 76, st. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.083 kr/m².3.292.163 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 24.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 19.437 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden sep. 2023
284k2,8M5,4M8,0M10,5M19941998200220062010201420182022202626. sep. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.790.850 kr.Markedet · 1994370.816 kr.Markedet · 1995561.920 kr.Markedet · 1996385.536 kr.Markedet · 1997596.864 kr.Markedet · 1998656.384 kr.Markedet · 19991.256.064 kr.Markedet · 2000640.000 kr.Markedet · 2001915.840 kr.Markedet · 2002627.584 kr.Markedet · 20031.422.208 kr.Markedet · 2004865.920 kr.Markedet · 2005283.520 kr.Markedet · 20061.596.032 kr.Markedet · 20072.400.000 kr.Markedet · 20081.318.912 kr.Markedet · 20091.202.944 kr.Markedet · 20102.033.280 kr.Markedet · 20111.147.136 kr.Markedet · 20121.124.352 kr.Markedet · 20131.325.696 kr.Markedet · 20147.573.376 kr.Markedet · 20152.692.096 kr.Markedet · 20162.767.104 kr.Markedet · 20171.890.944 kr.Markedet · 20181.737.088 kr.Markedet · 20194.591.744 kr.Markedet · 20202.180.736 kr.Markedet · 20212.001.408 kr.Markedet · 20221.216.640 kr.Markedet · 20231.651.456 kr.Markedet · 20243.143.808 kr.Markedet · 20252.062.336 kr.Markedet · 20263.186.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 22, 1.
9500 Hobro		88 m²408 m23-10-20232.150.000 kr.24.432 kr./m²
H I Bies Plads 337
9500 Hobro		120 m²213 m15-10-20231.675.000 kr.13.958 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 4
9500 Hobro		133 m²698 m18-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Apotekerstien 7, 2.
9500 Hobro		118 m²485 m02-12-20248.500.000 kr.72.034 kr./m²
Apotekerstien 7, 1.
9500 Hobro		138 m²485 m02-12-20248.500.000 kr.61.594 kr./m²
Skivevej 28, 2. 8
9500 Hobro		132 m²1,0 km18-10-20233.576.639 kr.27.096 kr./m²
Jernbanegade 6A, st.
9500 Hobro		118 m²659 m03-06-20251.375.000 kr.11.653 kr./m²
Vestergade 1, 1. tv
9500 Hobro		108 m²291 m21-12-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
H I Bies Plads 231
9500 Hobro		107 m²236 m06-10-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²584 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden