Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Vibevej 19

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.987 kr/m².3.185.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.400.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden aug. 2021
270k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.525.000 kr.14. apr. 20243.645.000 kr.I dag · vores estimat3.400.055 kr.Markedet · 1992707.200 kr.Markedet · 1993680.510 kr.Markedet · 1994920.380 kr.Markedet · 1995876.010 kr.Markedet · 1996948.090 kr.Markedet · 1997269.790 kr.Markedet · 19981.055.190 kr.Markedet · 1999988.890 kr.Markedet · 2000974.100 kr.Markedet · 20011.654.610 kr.Markedet · 2002706.690 kr.Markedet · 20031.429.530 kr.Markedet · 20041.232.500 kr.Markedet · 2005674.390 kr.Markedet · 20061.948.710 kr.Markedet · 20071.957.040 kr.Markedet · 20082.253.180 kr.Markedet · 20091.497.360 kr.Markedet · 20102.301.120 kr.Markedet · 20112.046.290 kr.Markedet · 20121.329.400 kr.Markedet · 20132.094.230 kr.Markedet · 20142.415.530 kr.Markedet · 20152.491.350 kr.Markedet · 20161.983.900 kr.Markedet · 20172.341.920 kr.Markedet · 20181.964.010 kr.Markedet · 20192.682.260 kr.Markedet · 20202.899.180 kr.Markedet · 20212.935.220 kr.Markedet · 20222.871.300 kr.Markedet · 20233.515.940 kr.Markedet · 20243.581.050 kr.Markedet · 20253.543.650 kr.Markedet · 20263.502.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
8543 Hornslet		158 m²193 m06-07-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Vibevej 12
8543 Hornslet		137 m²189 m03-03-20253.475.000 kr.25.365 kr./m²
Vibevej 6
8543 Hornslet		136 m²178 m18-01-20242.690.000 kr.19.779 kr./m²
Vibevej 14
8543 Hornslet		130 m²171 m29-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Fuglevænget 25
8543 Hornslet		169 m²400 m28-05-20263.625.000 kr.21.450 kr./m²
Dalgårdsparken 66
8543 Hornslet		170 m²487 m07-11-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Dalgårdsparken 45
8543 Hornslet		164 m²390 m18-02-20263.998.000 kr.24.378 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²600 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²751 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²282 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden