Menu
For mæglere Log ind
Andebøllevej 150, Andebølle
G

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebøllevej 150, Andebølle

Villa · 122 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.986 kr/m².1.530.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.203 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 1.682.080 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,86 pct. siden okt. 2023
184k895k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2023290.000 kr.I dag · vores estimat1.345.203 kr.Markedet · 1992392.230 kr.Markedet · 1993265.960 kr.Markedet · 1994450.546 kr.Markedet · 1995550.220 kr.Markedet · 1996570.350 kr.Markedet · 1997547.902 kr.Markedet · 1998607.926 kr.Markedet · 1999812.276 kr.Markedet · 2000679.662 kr.Markedet · 2001585.478 kr.Markedet · 2002946.598 kr.Markedet · 2003692.960 kr.Markedet · 2004820.328 kr.Markedet · 2005653.554 kr.Markedet · 20061.048.834 kr.Markedet · 2007953.064 kr.Markedet · 20081.129.354 kr.Markedet · 2009910.730 kr.Markedet · 20101.026.264 kr.Markedet · 20111.089.338 kr.Markedet · 2012856.684 kr.Markedet · 20131.038.098 kr.Markedet · 2014741.150 kr.Markedet · 2015937.570 kr.Markedet · 20161.033.096 kr.Markedet · 2017881.816 kr.Markedet · 2018867.420 kr.Markedet · 20191.412.272 kr.Markedet · 20201.075.308 kr.Markedet · 20211.467.782 kr.Markedet · 20221.260.626 kr.Markedet · 20231.240.740 kr.Markedet · 20241.265.628 kr.Markedet · 20251.304.180 kr.Markedet · 20261.757.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andebøllevej 31
5492 Vissenbjerg		198 m²1,9 km18-11-20242.150.000 kr.10.859 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		120 m²751 m26-11-2023725.000 kr.6.042 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		107 m²1,2 km26-03-2026960.000 kr.8.972 kr./m²
Duedalen 95
5492 Vissenbjerg		125 m²2,4 km05-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Gadsbøllevej 8
5492 Vissenbjerg		115 m²2,3 km06-05-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²2,2 km26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²2,7 km06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²2,9 km06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²2,9 km15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²2,8 km21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden