Mølletoften 46, Gårslev

Villa · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 118 m².1.567.394 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.255.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017jun.Ejerskifte850.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 50, Gårslev 7080 Børkop	159 m²	41 m	25-04-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Mølletoften 42, Gårslev 7080 Børkop	161 m²	33 m	25-08-2024	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Mølletoften 15, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	105 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Mølletoften 52, Gårslev 7080 Børkop	195 m²	68 m	15-05-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	159 m	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Kirkegade 29, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	296 m	04-07-2024	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Bystedparken 32, Gårslev 7080 Børkop	119 m²	590 m	16-02-2024	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	614 m	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	608 m	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	822 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu