Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Elmevej 9

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.601 kr/m².3.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.152 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.813.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden nov. 2023
315k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.813.934 kr.Markedet · 1992668.472 kr.Markedet · 1993832.130 kr.Markedet · 1994950.289 kr.Markedet · 1995681.966 kr.Markedet · 1996885.414 kr.Markedet · 1997983.678 kr.Markedet · 1998405.685 kr.Markedet · 19991.411.853 kr.Markedet · 20001.695.573 kr.Markedet · 20011.685.193 kr.Markedet · 20021.901.962 kr.Markedet · 20031.738.823 kr.Markedet · 20041.039.557 kr.Markedet · 2005672.451 kr.Markedet · 20063.102.582 kr.Markedet · 20073.594.767 kr.Markedet · 20083.164.516 kr.Markedet · 20092.019.775 kr.Markedet · 20102.614.549 kr.Markedet · 20112.493.968 kr.Markedet · 20122.111.811 kr.Markedet · 20131.890.025 kr.Markedet · 20142.241.907 kr.Markedet · 20151.542.814 kr.Markedet · 20162.159.732 kr.Markedet · 20172.538.256 kr.Markedet · 20183.039.610 kr.Markedet · 20193.056.391 kr.Markedet · 20203.777.109 kr.Markedet · 20213.446.160 kr.Markedet · 20223.428.168 kr.Markedet · 20232.968.680 kr.Markedet · 20243.426.438 kr.Markedet · 20253.864.301 kr.Markedet · 20263.612.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.813.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²149 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²353 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²97 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²559 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²258 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²536 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Lindevej 19
4140 Borup		165 m²306 m02-11-20233.495.000 kr.21.182 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²610 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²522 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²576 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden