Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyrstingevej 67, Gyrstinge

Villa · 150 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 8.365 m², 5 værelser, opført i 1770. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1770
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
337 m²
Grundareal
8365 m²
Indbygget garage
59 m²
Udestue
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 150 m².2.476.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.384.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,54 pct. siden feb. 2025
621k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat2.384.218 kr.Markedet · 1992765.600 kr.Markedet · 1993697.200 kr.Markedet · 1994784.650 kr.Markedet · 1995710.250 kr.Markedet · 1996665.250 kr.Markedet · 1997871.200 kr.Markedet · 19981.159.200 kr.Markedet · 19991.285.650 kr.Markedet · 20001.071.300 kr.Markedet · 20011.383.600 kr.Markedet · 20021.213.950 kr.Markedet · 20031.395.300 kr.Markedet · 20041.539.600 kr.Markedet · 20051.692.300 kr.Markedet · 20061.911.600 kr.Markedet · 20072.146.350 kr.Markedet · 20081.986.150 kr.Markedet · 20091.916.700 kr.Markedet · 20101.647.750 kr.Markedet · 20111.824.300 kr.Markedet · 20121.666.650 kr.Markedet · 20131.545.450 kr.Markedet · 20141.974.000 kr.Markedet · 20151.905.150 kr.Markedet · 20161.569.300 kr.Markedet · 20171.889.550 kr.Markedet · 20182.134.200 kr.Markedet · 20191.937.550 kr.Markedet · 20202.172.600 kr.Markedet · 20212.525.250 kr.Markedet · 20222.728.950 kr.Markedet · 20232.460.300 kr.Markedet · 20242.563.500 kr.Markedet · 20252.853.900 kr.Markedet · 20262.742.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		127 m²1,7 km29-04-20251.915.000 kr.15.079 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²532 m13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted		144 m²701 m25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge
4100 Ringsted		162 m²426 m26-06-20252.675.000 kr.16.512 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge
4100 Ringsted		118 m²237 m27-11-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester
4100 Ringsted		129 m²868 m16-04-20241.845.000 kr.14.302 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge
4100 Ringsted		145 m²2,0 km25-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge
4100 Ringsted		184 m²469 m20-12-20231.960.000 kr.10.652 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²2,1 km11-02-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge
4100 Ringsted		189 m²550 m19-06-20241.860.000 kr.9.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden