Ole Klokkersvej 38

Villa · 151 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.428 kr/m².5.155.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 34.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.251.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.251.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	55 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	116 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	57 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	250 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	250 m	11-10-2023	3.047.500 kr.	15.162 kr./m²
Havndalvej 12 2770 Kastrup	150 m²	182 m	01-10-2024	4.775.000 kr.	31.833 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	267 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Sjørringvej 16 2770 Kastrup	149 m²	223 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	438 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	393 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu