Lille Eje 5

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.436 kr/m².1.710.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.257 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+36,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.119.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,48 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.510.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Eje 1 8722 Hedensted	153 m²	42 m	05-05-2025	2.365.000 kr.	15.458 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	172 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	193 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	355 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Irisvej 7 8722 Hedensted	116 m²	758 m	19-06-2024	1.587.000 kr.	13.681 kr./m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	421 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Irisvej 20 8722 Hedensted	116 m²	884 m	27-02-2024	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Moseparken 8 8722 Hedensted	110 m²	523 m	22-08-2024	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Rørtoften 4 8722 Hedensted	120 m²	683 m	20-11-2024	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Nygade 5 8722 Hedensted	105 m²	244 m	29-04-2024	1.360.000 kr.	12.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu