Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Langebakken 1

Villa · 302 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 957 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.127 kr/m².17.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebakken gns: 45.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.447.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,38 pct. siden nov. 2023
1,6M7,5M13,5M19,5M25,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 202312.700.000 kr.I dag · vores estimat17.447.146 kr.Markedet · 19922.642.802 kr.Markedet · 19932.673.606 kr.Markedet · 19943.467.866 kr.Markedet · 19953.315.658 kr.Markedet · 19961.895.654 kr.Markedet · 19973.194.858 kr.Markedet · 19984.042.572 kr.Markedet · 19993.502.898 kr.Markedet · 20004.696.100 kr.Markedet · 20015.774.844 kr.Markedet · 20024.660.464 kr.Markedet · 20035.995.606 kr.Markedet · 20046.229.052 kr.Markedet · 20057.801.566 kr.Markedet · 20069.227.006 kr.Markedet · 200712.536.624 kr.Markedet · 200810.205.486 kr.Markedet · 20098.462.644 kr.Markedet · 20108.192.656 kr.Markedet · 201111.165.846 kr.Markedet · 20128.612.134 kr.Markedet · 201311.513.750 kr.Markedet · 20149.580.648 kr.Markedet · 20159.258.414 kr.Markedet · 20168.203.226 kr.Markedet · 201710.432.590 kr.Markedet · 201810.923.340 kr.Markedet · 20199.577.024 kr.Markedet · 202010.742.140 kr.Markedet · 202113.278.034 kr.Markedet · 202218.212.714 kr.Markedet · 202315.125.066 kr.Markedet · 202414.132.996 kr.Markedet · 202516.859.150 kr.Markedet · 202616.948.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
17.447.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²179 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Hannelundsvej 8
2960 Rungsted Kyst		330 m²424 m01-07-202518.800.000 kr.56.970 kr./m²
Ingeborg Vænge 9
2960 Rungsted Kyst		272 m²684 m19-11-202411.995.000 kr.44.099 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²775 m02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²723 m16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²1,6 km28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²1,9 km29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²1,9 km15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²2,4 km08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²2,4 km18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden