Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

J Frederiksens Vej 13, Als

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.911 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1911 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
801.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 127 m².992.505 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.677.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,72 pct. siden jun. 2020
205k573k941k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2020835.000 kr.30. nov. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.677.177 kr.Markedet · 1992379.095 kr.Markedet · 1993350.647 kr.Markedet · 1994462.534 kr.Markedet · 1995501.904 kr.Markedet · 1996470.789 kr.Markedet · 1997538.607 kr.Markedet · 1998806.196 kr.Markedet · 1999721.360 kr.Markedet · 2000597.281 kr.Markedet · 2001623.062 kr.Markedet · 2002613.410 kr.Markedet · 2003739.648 kr.Markedet · 2004529.717 kr.Markedet · 2005791.718 kr.Markedet · 20061.137.158 kr.Markedet · 20071.056.005 kr.Markedet · 2008963.549 kr.Markedet · 2009767.461 kr.Markedet · 2010825.500 kr.Markedet · 2011657.733 kr.Markedet · 2012864.108 kr.Markedet · 20131.068.959 kr.Markedet · 2014810.641 kr.Markedet · 2015808.990 kr.Markedet · 2016948.055 kr.Markedet · 2017956.564 kr.Markedet · 2018716.280 kr.Markedet · 2019965.327 kr.Markedet · 20201.114.425 kr.Markedet · 20211.028.827 kr.Markedet · 20221.050.163 kr.Markedet · 2023900.049 kr.Markedet · 20241.367.790 kr.Markedet · 20251.129.919 kr.Markedet · 20261.283.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg
835.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte835.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²454 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²771 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Vikingvej 25
9560 Hadsund		115 m²496 m17-06-2026455.000 kr.3.957 kr./m²
Hybenvej 15, Als
9560 Hadsund		112 m²611 m16-01-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²845 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²615 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Hadsundvej 33, Als
9560 Hadsund		96 m²319 m12-09-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²716 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²845 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hadsundvej 84, Als
9560 Hadsund		104 m²1,1 km13-04-2026900.000 kr.8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden