Brårupvej 22, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.789 kr/m².1.119.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 12.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 13.357 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering701.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2020jun.Ejerskifte845.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomsensgade 13, 1. 7800 Skive	66 m²	1,3 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	1,2 km	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Thomsensgade 26, st. 7800 Skive	68 m²	1,4 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Thomsensgade 26, 1. 7800 Skive	60 m²	1,4 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Resenvej 57B, st. 7800 Skive	70 m²	2,0 km	22-10-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Resenvej 57B, 1. 7800 Skive	72 m²	2,0 km	22-10-2024	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	1,3 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	951 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Frederiksdal Alle 28C, st. th 7800 Skive	45 m²	1,5 km	25-11-2025	395.000 kr.	8.778 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	998 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu