Klittoften 10, Rindby Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 3.277 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 3277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 50 m².1.528.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.627.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,49 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2016majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	138 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	42 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	448 m	05-02-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	251 m	26-12-2024	2.100.000 kr.	40.385 kr./m²
Nybyvej 50A, Rindby Strand 6720 Fanø	49 m²	500 m	13-03-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	737 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand 6720 Fanø	54 m²	169 m	05-04-2025	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Bakken 6, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	389 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Larses Toft 33, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	454 m	09-10-2024	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Nybyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	782 m	28-04-2025	1.460.000 kr.	28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu