Bakkegårdsvej 2C, Sandkås

Fritidshus · 112 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.289 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 128.900 kr.
Offentlig grundværdi: 128.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 112 m².3.586.352 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.974.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,59 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2021 · Alm. Salg: 465.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.320.000 kr.
2021feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026465.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	134 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	1,3 km	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	1,8 km	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	312 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	2,0 km	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	210 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	1,0 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	1,8 km	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	727 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	546 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu