Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 151, 3. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1395 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.617 kr/m².3.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.900.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden mar. 2017
255k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.062.500 kr.30. nov. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.900.274 kr.Markedet · 1992397.026 kr.Markedet · 1993297.459 kr.Markedet · 1994339.135 kr.Markedet · 1995348.588 kr.Markedet · 1996477.204 kr.Markedet · 1997446.154 kr.Markedet · 1998405.168 kr.Markedet · 1999661.296 kr.Markedet · 2000723.603 kr.Markedet · 2001926.739 kr.Markedet · 20021.098.342 kr.Markedet · 20031.191.492 kr.Markedet · 20041.254.903 kr.Markedet · 20051.379.862 kr.Markedet · 20061.924.893 kr.Markedet · 20071.875.972 kr.Markedet · 20081.807.110 kr.Markedet · 20091.743.561 kr.Markedet · 20101.565.265 kr.Markedet · 20111.547.187 kr.Markedet · 20121.488.261 kr.Markedet · 20131.881.492 kr.Markedet · 20141.896.810 kr.Markedet · 20152.004.657 kr.Markedet · 20162.185.575 kr.Markedet · 20172.423.280 kr.Markedet · 20182.613.651 kr.Markedet · 20192.637.525 kr.Markedet · 20202.697.417 kr.Markedet · 20213.108.381 kr.Markedet · 20223.277.500 kr.Markedet · 20232.901.933 kr.Markedet · 20243.188.628 kr.Markedet · 20253.566.541 kr.Markedet · 20264.538.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, tinglyst skøde2.900.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 247, st. th
2300 København S		67 m²1,1 km12-02-20242.995.000 kr.44.701 kr./m²
Amagerbrogade 257, st. tv
2300 København S		71 m²1,2 km20-07-20262.900.000 kr.40.845 kr./m²
Amagerbrogade 305, 2. tv
2300 København S		68 m²1,6 km11-09-20253.550.000 kr.52.206 kr./m²
Amagerbrogade 222A, 1.
2300 København S		78 m²790 m31-07-20267.650.000 kr.98.077 kr./m²
Amagerbrogade 242, 4. tv
2300 København S		76 m²1,1 km18-12-20232.800.000 kr.36.842 kr./m²
Amagerbrogade 244, 4. th
2300 København S		76 m²1,1 km24-08-20264.350.000 kr.57.237 kr./m²
Amagerbrogade 151, 2. th
2300 København S		86 m²0 m06-08-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 204
2300 København S		53 m²276 m18-11-20252.905.000 kr.54.811 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 412
2300 København S		53 m²276 m25-07-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 215
2300 København S		53 m²276 m23-07-20241.900.000 kr.35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden